鹤壁职业技术学院部分场地招租公告

一、项目概况：
项目名称：鹤壁职业技术学院部分场地招租
项目编号：HYZZ2025-005
招租方式：公开竞价
招租场地的坐落、需求、底价、出租期限等信息如下：
序号（包） 房产坐 落 建筑面积（㎡） 场地出租底价（元/年） 保证金（元） 招租需求 出租期限
1包 鹤壁职业技术学院院内 793.6 电动自行车充电桩每个车位每年60元 10000 496个 2025.9.1--2028.6.30
2包 鹤壁职业技术学院院内 437.5 电动汽车每个车位每年720元 10000 35个 2025.9.1--2028.6.30
二、申请人资格及要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，且具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书）
（二）必须持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照，具备有效的对公账户（复印件加盖公章做入响应文件）。
（三）须具有2023年以来类似本项目的经历和业绩，并已按约定履行了相关义务且未产生过任何纠纷（以合同签订时间为准，复印件盖公章做入响应文件，合同原件备查）。
（四）参加招租活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）。
（五）承租人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为记录名单；被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动，供应商需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）】（供应商需提供承诺书）。
（六）本项目不接受联合体报名，获得承租权后不允许转租、转包。（提供承诺书）
（七）法定代表人或经营者为同一个人的两个及两个以上法人(包括母公司、全资子公司及其控股公司等)或个体工商户，都不得同时申请，否则取消其报名资格。（提供承诺书）
（八）已在鹤壁职业技术学院承包经营的并在合同期内的公司或个体户本次不接受报名，2025年之前在学校承包经营商铺未执行完合同的公司和法人不接受报名。
（九）各包特定资格要求：
1包：①、496台充电设备安装位置由甲方指定，
②、电动自行车充电设备及线缆敷设，玉兰园需建设6个车棚，费用由承租方承担（规格型号详见附件）,合同期满充电设备承租方自行拆除，玉兰园车棚归甲方管理。
③、充电收费标准按国家发改委相关文件执行。
2包：①、快充3台、慢充32台，甲方指定位置安装。
②、电动汽车充电设备及线缆敷设费用由承租方承担，合同期满自行拆除。
③、充电收费标准按国家发改委相关文件执行。
三、承租人须知
（一）承租人必须遵守国家各项法律、法规和鹤壁职业技术学院的各项规章制度。
（二）本次招租的场地为鹤壁职业技术学院所有公用土地，如遇政府行为的改造和迁移、鹤壁职业技术学院的扩建及征用相关事项以及场地使用性质发生变化等不可抗力，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。
（三）场地的一切情况均以实地现状为准，请参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租场地之现状及瑕疵。参加公开招租者一旦递交响应文件，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租场地品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任，请在签订场地出租合同前谨慎考虑。
四、其他事项
（一）承租人实行三包。“包卫生、包管理、包安全”，按照消防要求配备消防安全器材，完善消防安全制度，店内的布置和设备等必须符合消防要求，并与学校签订相关安全协议书或责任书。
（二）承租人必须在报名使用的营业执照范围内开展自营活动，严禁任何形式的分租、转租行为，一经发现，将视为承租方违约，合同自动终止并没收履约保证金，并列入黑名单。
（三）承租人及其所有工作人员与我校无隶属关系，承租期间，承租方应最大限度保证承租场地内的各项的安全，发生一切事故、工伤等事件，均由承租人自行解决。
（四）承租人不得从事违法经营活动，一经发现，承租人承担全部处罚，并将视为承租人违约，合同自动终止。
（五）承租期满，承租人投资的设备等按照所有权归承租方所有，并同承租方所有人员一起在规定日期内撤离。
五、租金、保证金、水电费和其他费用支付
（一）租金和保证金支付。本次公开招租的场地租金采用一次性缴纳，即在签订租赁合同时一次性交清租赁期内租金，不足一年的按年租金/12*月计算。
（二）合同签字盖章生效后七日内一次性缴纳所租赁年限租金及保证金。由承租方按照合同约定金额缴纳到甲方指定的银行账户，如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。（提供承诺）
（三）税费缴纳：本次供应商报价不含场地出租产生的房产税、增值税、附加等税费，在学校与税务部门核对后，由承租人足额缴纳。
（四）电费和其他费用。租赁期间，承租方需承担因使用租赁发生的一切费用，标准按照鹤壁市供电公司收费标准收取。
六、响应文件的构成及编制要求
响应文件包含但不少于下列内容：
（一）申请人资格及要求1-7项相关证明资料及承诺书。
（二）各包特定资格要求的证明文件及其它要求的承诺书或相关证明文件。
（三）法定代表2人身份证明书或法定代表人授权委托书（附件一、二）。
（四）报价单（附件三）。
（五）承诺书（附件四）
（六）响应文件必须用A4纸中文打印，一式三份，一正两副，左侧胶装。
七、评审方法
（一）竞价评审小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于竞价小组成员总数的2/3。竞价评审小组对各响应供应商的报价及响应文件进行评审。
（二）竞价小组遵循公开、公平、公正的原则进行评审工作。
（三）竞价小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（四）评审时，2响应文件中“报价单”大小写不一致的以大写为准。
（五）竞价小组要求申请人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。申请人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。申请人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
（六）确定成交人：竞价小组应当从质量和服务均能满足招租文件实质性响应要求的申请人中，按照报价由高到地的顺序提出3名以上成交候选人；如申请人报价相同，按照其递交响应文件时间先后顺序排序；竞价小组经采购人授权也可以直接确定，并编写评审报告。
八、合同签订
（一）合同签订后15天内自行办理鹤壁市淇滨区营业执照等相关手续，如未按期完成，取消其中标资格，并合同作废。（提供承诺）
（二）招租公告的相关要求和成交供应商的“响应文件”等，均为签订合同的依据。
九、公告时间
2025年 8 月 19 日至 8 月 25 日
十、递交响应文件截止时间及地点
截止时间：2025年 8 月 26 日上午10：30
地点：鹤壁职业技术学院海棠园第二办公区招标采购科(海棠公寓1号楼西头2楼财务处招标采购科)
十一、响应文件开启时间及地点
时间：2025年 8月26日上午10：30
地点：鹤壁职业技术学院海棠园第二办公区招标采购科(海棠公寓1号楼西头2楼财务处招标采购科)
十二、采购部门、联系人及电话
采购部门: 鹤壁职业技术学院后勤保障监管处
联系人： 张老师
联系电话：0392-3359166
鹤壁职业技术学院招标采购科
联系人：郭老师
联系电话：0392-3227939